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各承租企業(yè)：

       為貫徹《上海市全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施》精神及上海市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“市國資委”）《關于上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金實施細則》有關工作要求，落實減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金政策，切實減輕小微企業(yè)和個體工商戶的經(jīng)營負擔，支持企業(yè)紓困發(fā)展，現(xiàn)將有關事項公告如下：

      一、實施主體

      上海國際集團有限公司屬上海國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司及其下屬上海國智置業(yè)發(fā)展有限公司，上海國際集團資產(chǎn)管理有限公司及其下屬上海國際集團大廈有限公司、新上海國際大廈有限公司、上海橋合置業(yè)有限公司、上海海侖賓館有限公司、上下海復旦國際學術交流中心有限公司和上海夏陽湖投資管理有限公司。

      二、適用對象

      最終簽約承租上述實施主體房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的小微企業(yè)和個體工商戶（以下簡稱“最終承租方”）。其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》《關于印發(fā)<金融業(yè)企業(yè)劃型標準規(guī)定>的通知》（銀發(fā)〔2015〕309號）劃型標準認定；個體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個體工商戶”的經(jīng)營者。

      三、租金減免方式

      （一）減免期限

      實施主體對最終承租方免除2022年部分租金，分兩檔執(zhí)行。

      第一檔，普遍免除3個月租金。所有地區(qū)內(nèi)的最終承租方，2022年免除3個月租金，最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。

      第二檔，增加免除3個月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關部門要求被封閉、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再減免3個月租金，全年合計可免除6個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過3個月租金。

      （二）減免方式

      實施主體以便捷高效為原則，根據(jù)實際情況采用直接免除、從后續(xù)租金中抵扣或者返還等方式實施房租減免。

      存在轉租行為的房屋，轉租方不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)和個體工商戶享受本次房租減免政策。

      四、申請與受理

      （一）上海國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

      1.受理窗口

      2.申請材料

      申請人需提交以下材料并加蓋公章，包括:

      （1）免租申請書；

      （2）申請人與實施主體或轉租方簽訂的租賃合同；

      （3）申請人最新營業(yè)執(zhí)照副本；

      （4）申請人控股股東名稱及股權比例；

      （5）申請人2021年全年財務報表（資產(chǎn)負債表、利潤表）及納稅申報表，以及其他小微企業(yè)證明材料（如2021年12月顯示員工人數(shù)的上海市社會保險費繳納通知書）；

      （6）疫情中高風險地區(qū)證明材料，或有關部門的封控、停業(yè)、征用通知等；

      （7）實施主體需要的其他相關材料。

      3.受理方式

      申請人須提出申請并經(jīng)審查核實，受理方式包括網(wǎng)絡受理和現(xiàn)場受理，申請材料掃描件發(fā)送至受理郵箱，蓋章原件于申請截止日前書面遞交。

      申請人須對所提供的信息及相關材料的真實性和完整性負責，若經(jīng)核實與事實情況不相一致的，所產(chǎn)生的相應后果將由申請人自行承擔。

      4.申請截止時間

      第一檔減免：在租租戶申請截止時間為2022年5月20日， 2022年新租租戶應在起租日后一周內(nèi)提交申請，逾期未申請的視作放棄。

      第二檔減免：申請截止時間為2023年1月6日，逾期未申請的視作放棄。

      （二）上海國際集團資產(chǎn)管理有限公司

      1.受理窗口

      2.申請材料

      申請人需提交以下材料并加蓋公章，包括:

      （1）免租申請書；

      （2）申請人與實施主體或轉租方簽訂的租賃合同；

      （3）申請人最新營業(yè)執(zhí)照副本；

      （4）申請人公司情況介紹，包括所屬行業(yè)、業(yè)務范圍、從業(yè)人員人數(shù)、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額、公司規(guī)模等內(nèi)容；

      （5）申請人2021年度財務報表、審計報告及其他能證明申請人符合小微企業(yè)標準的支持性文件（含實際控制人穿透認定的證明材料）；

      （6）授權委托書：授權申請辦理房屋租金減免事宜，需包含具體聯(lián)系人、聯(lián)系電話等；

      （7）實施主體需要的其他相關材料。

      3.受理方式

      申請人通過電子郵件和紙質文件快遞等方式，向與其簽署租賃合同的實施主體直接提交租金減免申請和相關材料。

      經(jīng)審核符合租金減免條件的，將書面反饋審核意見。申請人取得的租金減免額最終以書面通知為準。

      申請人應如實誠信提交相關信息材料并對提交信息和申報材料的真實性、準確性和完整性負責。如果在事中或事后發(fā)現(xiàn)申請人提交信息材料不真實、不準確或不完整，實施主體有權駁回申請人的申請，不給予租金減免，并要求申請人補交或返還已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。

      4.申請截止時間

      第一檔減免：在租租戶申請截止時間為2022年5月20日， 2022年新租租戶應在起租日后一周內(nèi)提交申請，逾期未申請的視作放棄。

      第二檔減免：申請截止時間為2023年1月6日，逾期未申請的視作放棄。

      五、咨詢與監(jiān)督

      （一）上海國際集團有限公司

      （二）上海國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

      （三）上海國際集團資產(chǎn)管理有限公司

      六、其他事項

      具體執(zhí)行過程中如遇上海市、市國資委等政策調整的，本公司將對上述事項作相應調整。

      特此公告。

 上海國際集團有限公司

2022年4月11日